Vente Maison Saint-Étienne-du-Grès
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CHARMANTE MAISON AVEC PISCINE DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL

499 000 €
  • 1238 m²
  • 131.39 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2

À seulement 900 mètres du centre du village, sur les hauteurs de Saint- Etienne-du-Grès découvrez cette très jolie maison de 130m², de construction moderne & traditionnelle.
Son terrain de 619 m² est ravissant, verdoyant, une piscine surplombant légèrement le jardin s'intègre parfaitement dans cette ambiance verdoyante, avec des vues dégagées et un calme absolu.

La conception intérieure est très fluide et pratique. Lumineuse, tournée vers le jardin, une grande pièce de vie 55m² s'ouvre sur des terrasses généreuses. Cette pièce particulièrement agréable propose un espace cuisine entièrement équipé puis 45m² dédiés au salon.

Au RDC se trouve une chambre en suite, avec un dressing généreux et une grande salle de douche. L'étage proposera 2 chambres se partageant une salle de douche.

De larges terrasses protégées du soleil bordent la maison ; la piscine 6.5x3.5 est récente et les espaces verts très généreux : un sentiment de sérénité émane de ce lieu.

Un soin remarquable est apporté à cette maison, les prestations sont de qualité et la qualité de l'environnement se remarque par le calme et les vues ouvertes sur la nature.

Un garage attenant à la maison ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Place de port

Proximités

  • Aéroport 82 kilomètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Gare TGV 21 kilomètres

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1550 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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